16
anos de experiência
em campo
em campo
Retificação de matrícula, levantamento topográfico, georreferenciamento rural e aerofotogrametria com drone em Bento Gonçalves. Escritório próprio na cidade desde 2010, com atendimento direto do responsável técnico — do primeiro contato à entrega no cartório.
Atendimento completo em geomensura para imóveis rurais, urbanos e obras. Cada trabalho é entregue com planta, memorial descritivo, TRT e arquivos digitais prontos para o cartório, a prefeitura ou o INCRA.
Correção de área, medidas e confrontações junto ao Registro de Imóveis, com o levantamento e as peças técnicas exigidas pelo cartório.
Medição planimétrica e altimétrica do terreno, base para projeto, obra, cartório ou regularização.
Levantamento e certificação de imóvel rural junto ao INCRA, via SIGEF. Credenciamento nº E45.
Mapeamento aéreo de áreas extensas ou de difícil acesso, com ortofoto, curvas de nível e modelo 3D do terreno.
Divisão, fracionamento ou unificação de áreas rurais e urbanas, com planta e memorial de cada parte.
Marcação em campo de divisas, eixos e pilares conforme o projeto, com relatório assinado.
Levantamento com curvas de nível para terraplenagem, drenagem, loteamento e projeto arquitetônico.
Levantamento e documentação técnica para ações de usucapião e processos de regularização fundiária.
Memorial descritivo, laudo técnico, declarações e anuência de confrontantes, prontos para protocolo.
São 16 anos medindo terreno em Bento Gonçalves — relevo acidentado, parreirais e propriedades de família antigas, onde a matrícula quase nunca bate com o que está no chão. Desde 2010 mantenho escritório próprio aqui, e boa parte do que faço é justamente acertar essa diferença: retificar matrícula.
Hoje trabalho com estação total, GNSS e drone, e sou credenciado no INCRA para certificação de imóveis rurais. Atendo proprietários, empresas, arquitetos e engenheiros. Sou eu quem vai ao terreno, quem calcula, quem desenha a planta e quem responde pelo trabalho — do primeiro contato até o documento protocolado.
Cada terreno pede um instrumento diferente — e o que garante um trabalho aceito de primeira não é só a medição: é a conferência do fechamento, o desenho correto e a documentação redigida do jeito que o cartório exige.
Medição de ângulos e distâncias em poligonal fechada. É o instrumento que sustenta a divisa quando o terreno tem mata, relevo forte ou construção próxima.
Receptor de sinal de satélite para levantamento de áreas georreferenciadas — é o que amarra o imóvel às coordenadas oficiais exigidas pelo INCRA.
Voo fotogramétrico para áreas extensas, terreno com mata ou relevo difícil. Gera ortofoto, curvas de nível e modelo 3D, com apoio medido em campo.
Cálculo de área, conferência de fechamento e desenho da planta em CAD. O trabalho sai com a documentação completa e conferida, pronta para protocolo.
Trabalho em todo o município — centro, bairros, linhas do interior e Vale dos Vinhedos —, em imóveis urbanos e rurais. É só me passar a localização do imóvel e o que você precisa resolver.
Um processo simples e transparente — para você saber sempre em que etapa o seu trabalho está.
Você me chama no WhatsApp com a localização do imóvel, o tamanho aproximado e o objetivo. Se tiver a matrícula, melhor ainda.
Analiso a matrícula e as condições do terreno. Quando o caso exige, faço uma visita antes de fechar o valor.
Medição do terreno, cálculo de área e fechamento, desenho da planta e redação das peças técnicas.
Você recebe planta, memorial descritivo, TRT e arquivos digitais prontos para o cartório, a prefeitura ou o INCRA.
Me chame no WhatsApp com a localização e o tamanho aproximado da área. Retorno rápido, orçamento sem compromisso e atendimento direto — sem intermediários.
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